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随着我国经济建设的快速发展和建筑物构造的多样性，利用瓷外墙十分普遍，但由于设计、施工、选材等各方面的原因，以及因结构沉降，温差变形引起墙体产生裂缝，致使外墙渗漏水的现象十分突出，成为建筑物的质量通病，严重影响了人们的工作、生活；水分对墙体的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀，加快混凝土碳化；墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖，既会霉变室内物体又恶化了居住环境，影响人体健康，并对高档装饰造成极大损失，甚至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。

本工程确定对条形瓷砖接缝，墙面基层进行清理；修补所有裂缝、勾缝；防水剂全面喷涂施工三个程序。

修缮前我们先对渗漏墙体部位进行现场查勘，采用雨天观察和对墙体淋水检查方法，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。

清除缝内浮灰杂物，对较宽且通长裂缝进行处理，必要时需用小型切割机切割裂缝，并用净水或外墙清洁剂清洗干净。

认真检查外墙的瓷砖是否有脱落、空壳的现象，将严重空壳的面砖凿除，然后把脱落、空壳的面砖重新铺贴好。

遇有孔、洞和明显裂缝须用JS防水乳胶填实密封。如发现窗周边渗漏，则将原窗周边的硅胶全部铲除，清理干净，用JS防水乳胶腻子进行填充修补。

墙面经清理、修补后将整个外墙面砖缝用JS防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二遍涂刷，当一涂施工完毕固化后再涂二遍，一般涂层厚在1～1.5mm。在常温条件下施工，施工温度太高、干燥太快易开裂，施工温度太低不易成膜，粘结性差。如果裂缝、孔洞较大，可用腻子调水泥填平补齐，然后施工即可。

经清理、修补干燥后（含水率小于10%），瓷墙即可喷防水剂。

将防水剂和水按指定比例搅拌均匀，用清洁的农用喷雾器和刷子直接喷刷在干燥的墙面和其它需要防水处理的基面上，纵横连续二遍。

喷涂时要注意一遍与二遍喷涂间隔时间不可太长，如在一遍涂层固化后再喷二遍，固化后的涂膜已开始憎水二遍就喷不上去了，喷上去也会滚落；喷涂时不得跳跃、无序或随意地乱喷，否则很容易出现少喷或漏喷现象，影响施工质量。

墙面的砖缝是防渗治理的重点,因接缝常呈凹槽型,和瓷材料不处在同一平面上,即使用“十”字交叉法喷涂也很难使凹缝处的微孔部喷到乳液。因此，门窗框四周、异形部位、接缝部位应先用刷子紧贴上下、左右往返充分涂刷，以保证施工质量。

外墙渗漏水的治理虽然有许多材料和方法，但只有选择恰当的材料，制定合理的施工方案，严密的施工组织，才能保证达到真正的治理效果。

本工程通过以上方法处理由于接缝、裂缝被JS防水乳胶所封闭，大量的毛细孔和微细裂缝被纳米硅防水剂所封闭，同时纳米硅防水剂在外墙所形成的憎水性涂层使得雨水难以在外墙面上停留，大大减少了渗水机会，达到了防水抗渗目的。